Nyaralóház bérlés – Általános Szerződési Feltételek

Utolsó frissítés: 2026. január 26.

Ezek az Általános Szerződési Feltételek a nyaralóingatlan tulajdonos/üzemeltető (a Tulajdonos) általi bérbeadására vonatkoznak a foglalást végző személy (a Vendég) részére. A foglalás megtételével a Vendég elfogadja, hogy ezen Általános Szerződési Feltételek kötik.

1. Foglalás és Fizetés

1.1 A foglalás akkor tekinthető megerősítettnek, amikor a Tulajdonos megkapta a szükséges foglalót vagy a teljes összeget, és kiállította a foglalás visszaigazolását. 1.2 A bérleti díj fennmaradó részét a foglalás visszaigazolásában megjelölt esedékességi időpontig kell megfizetni. 1.3 A fennmaradó összeg határidőre történő megfizetésének elmulasztása a foglalás lemondását vonhatja maga után, a foglaló visszatérítése nélkül.

2. Lemondás és Visszatérítés

2.1 Ha a Vendég lemondja a foglalást, a következő díjak alkalmazandók:

Érkezés előtt több mint 30 nappal: a foglaló visszatérítendő. Érkezés előtt 30 és 14 nap között: a teljes foglalási összeg 50%-a. Érkezés előtt kevesebb mint 14 nappal, vagy meg nem jelenés esetén: a foglalási összeg 100%-a. 2.2 A Tulajdonos fenntartja a jogot, hogy előre nem látható körülmények miatt (pl. ingatlankár, vis maior) lemondja a foglalást. Ilyen esetekben teljes visszatérítés jár, és további felelősség nem áll fenn. 2.3 A Vendégeknek erősen ajánlott megfelelő utasbiztosítást kötni.

3. Bejelentkezés és Kijelentkezés

3.1 A bejelentkezés az érkezés napján 15:00 órától lehetséges. 3.2 A kijelentkezés a távozás napján 11:00 óráig történik. 3.3 A korai bejelentkezés vagy a késői kijelentkezés a rendelkezésre állástól függ, és előzetesen egyeztetni kell.

4. Elhelyezés

4.1 Az Ingatlant kizárólag a foglalás visszaigazolásában megjelölt maximális vendéglétszám lakhatja. 4.2 További vendégek, látogatók vagy éjszakázás nem megengedett a Tulajdonos előzetes hozzájárulása nélkül.

5. Az Ingatlan Használata

5.1 Az Ingatlan kizárólag üdülési célú szálláshelyként szolgál. 5.2 A Vendég vállalja, hogy az Ingatlant és annak tartalmát tisztán és jó állapotban tartja. 5.3 A Vendég nem okozhat zavart vagy háborgatást a szomszédoknak, és nem folytathat illegális vagy nem biztonságos tevékenységet.

6. Kár és Kaució

6.1 250 €-os kár-/kaucióösszeg lehet szükséges. 6.2 A Vendég felelős a tartózkodás alatt okozott bármilyen kárért, veszteségért vagy törésért, a normál elhasználódás kivételével. 6.3 A Tulajdonos fenntartja a jogot, hogy a javítási vagy pótlási költségeket levonja a kaucióból.

7. Takarítás és Karbantartás

7.1 Az Ingatlant a tartózkodás végén ésszerűen tiszta és rendezett állapotban kell hagyni. 7.2 Túlzott takarítási igény esetén további díj számolható fel. 7.3 A Tulajdonos vagy megbízott személyzet beléphet az Ingatlanba alapvető karbantartási vagy vészhelyzeti célból.

8. Háziállatok

8.1 Háziállatok csak előzetes engedéllyel megengedettek. 8.2 Ha engedélyezettek, a háziállatokat mindig felügyelni kell, és nem tartózkodhatnak bútorokon vagy ágyakon. 8.3 A háziállatok által okozott bármilyen kárt vagy plusz takarítást a Vendégnek kell megfizetnie.

9. Medence Használata

9.1 A medence használata teljes mértékben a Vendég saját felelősségére történik. 9.2 A gyermekeket a medence területének használata során mindig felelős felnőttnek kell felügyelnie. 9.3 A medencében vagy annak környékén tilos ugrálni, futni vagy nem biztonságos módon viselkedni. 9.4 A Tulajdonos nem vállal felelősséget a medence használatából eredő sérülésekért, balesetekért vagy veszteségekért. 9.5 A Vendégeknek biztosítaniuk kell, hogy a medencetakarót, kapukat vagy biztonsági eszközöket (ha vannak) megfelelően használják. 9.6 Üvegtárgyak nem megengedettek a medence területén vagy annak közelében.

10. Dohányzás

10.1 Az Ingatlanon belül szigorúan tilos a dohányzás. 10.2 A beltéri dohányzás bizonyítéka további takarítási díjakat vonhat maga után.

11. Felelősség

11.1 A Tulajdonos nem felelős a tartózkodás alatt bekövetkezett személyi vagy vagyoni veszteségért, kárért vagy sérülésért, kivéve, ha azt gondatlanság okozta. 11.2 A Vendég felelős saját személyes tárgyaiért és járműveiért.

12. Vis Maior

A Tulajdonos nem felelős olyan lemondásért, késésért vagy változásért, amelyet az ésszerű ellenőrzésen kívül eső események okoznak, beleértve, de nem kizárólagosan, a természeti katasztrófákat, kormányzati korlátozásokat vagy közműszolgáltatási zavarokat.

13. Panaszok

13.1 Bármilyen problémát vagy panaszt a lehető leghamarabb jelezni kell a Tulajdonosnak a tartózkodás alatt, hogy gyors megoldás születhessen. 13.2 A távozás után benyújtott, a tartózkodás alatt nem jelzett panaszok esetleg nem kerülnek elfogadásra.

14. Irányadó Jog

Ezeket az Általános Szerződési Feltételeket Magyarország joga szabályozza és annak megfelelően kell értelmezni.

15. A Feltételek Elfogadása

A foglalás megtételével és az Ingatlanban való tartózkodással a Vendég megerősíti, hogy elolvasta, megértette és elfogadta ezen Általános Szerződési Feltételeket.

Tulajdonos/Ingatlankezelő: Marc Borghers – Tiszai Róka Kft

Elérhetőség: +36 30 250 6629 / Marc.Borghers@tiszairoka.com